PROFESSIONS IMMOBILIERES | Somain | 4C13C215

Objectif

Pour les activités de location, le titulaire du BTS est en responsabilité d'un portefeuille de biens, pour lequel : - il conseille et accompagne les propriétaires bailleurs ainsi que les locataires ; - il assure la mise en location et/ou la gestion locative.  Pour les activités de gestion de copropriété, le titulaire du BTS occupe un poste d'assistant ou d'assistante, ou bien de gestionnaire : - en tant qu'assistant ou assistante, il participe, sous l'autorité d'un gestionnaire, à la gestion de copropriétés ; - en tant que gestionnaire, il est en autonomie pour la gestion courante d'un portefeuille de copropriétés.  Pour les activités de vente, le titulaire de BTS met en relation vendeurs et acquéreurs de biens immobiliers sous un statut de salarié ou d'indépendant : - il constitue un portefeuille de biens et de prospects ; - il conseille le vendeur et l'acquéreur dans leurs stratégies patrimoniales respectives ; - il accompagne le vendeur et l'acquéreur jusqu'à la conclusion de l'acte définitif. L'entremise ainsi que la gestion d'immeubles et de fonds de commerce forment le socle des activités professionnelles dans lesquelles le titulaire du diplôme évolue. Elles ont comme champ d'action l'ensemble des typologies de biens : • biens en état futur d'achèvement, neufs, anciens ; • ensembles immobiliers résidentiels, d'entreprise (individuels ou collectifs), de loisirs ou de résidences spécialisées.  • l'activité professionnelle liée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce consiste à assurer un rôle d'intermédiaire en matière de recherche, d'achat, de vente et de location de biens immobiliers bâtis ou non bâtis pour le compte d'un tiers avec lequel un mandat a été conclu ; • l'activité professionnelle liée à la gestion locative consiste à administrer, à entretenir, à gérer, à valoriser un patrimoine immobilier pour une période donnée et pour le compte d'un tiers avec lequel un mandat a été conclu ; • l'activité professionnelle liée à l'administration des copropriétés s'exerce dans le cadre d'un mandat de syndic. Ce dernier prévoit de gérer les parties communes et de veiller à l'entretien et à la valorisation de l'immeuble, dans le respect de la réglementation en la matière, et notamment la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. 

Programme

Prospection et négociation du mandat  Commercialisation du bien pour une vente ou une location  Accompagnement du client acquéreur  Accompagnement du client bailleur et locataire  Suivi administratif et financier de la location  Dynamisation et personnalisation de la relation client Présentation d'une copropriété  Conclusion du contrat de syndic  Processus de décision en copropriété  Gestion administrative et comptable de la copropriété  Gestion du personnel de la copropriété  Gestion des contentieux au sein de la copropriété  Accès au logement social Information du client sur les incidences du changement climatique sur le patrimoine immobilier  Accompagnement du client lors des opérations de travaux  Gestion des risques et des sinistres  Prise en compte de la politique d'aménagement du territoire dans le conseil au client Participation à des opérations de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) dans un contexte de changement climatique Compétences attestées : Développer le portefeuille de l'agence  Conseiller le client dans ses choix et ses démarches  Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client  Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier  Conseiller le client dans son projet d'achat  Négocier dans l'intérêt des parties  Transmettre au notaire un dossier conforme  Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location  Établir les actes en lien avec l'opération  Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable  Présenter les conséquences fiscales des choix opérés  Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d'image de l'organisation  Exploiter la base de données au service du parcours client Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers  Proposer un contrat de syndic adapté  Prendre en charge la préparation de l'assemblée générale  Conduire l'assemblée générale dans l'intérêt de la copropriété  Assurer une communication efficace en vue d'une prise de décision  Prendre en charge le suivi de l'assemblée générale  Veiller à l'équilibre financier de la copropriété  Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires  Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété

Adresse : 115 Rue Roger Salengro

Ville : 59490 Somain

Territoire : 59 (59)

Modalite : Presentiel ou hybride

Niveau vise : DIPLOME NATIONAL / DIPLOME D'ETAT (5)

Categorie : Finances, Banque, Assurances

Domaine : 313 : Finances, banque, assurances, immobilier

Code RNCP : RNCP38380

Code CFD : 32031312

Centre : L EVEIL SOMAINOIS

SIRET : 78383146400020

Qualiopi : organisme reference comme certifie dans les donnees source.

Voies d'acces : Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Formation continue, Statut eleve, Experience, Candidature individuelle

Annee de cycle : 1