Contrat
CDI
Territoire
Mayotte
Ville
MAMOUDZOU
Remuneration
Annuel de 40000.0 € sur 12.0 mois - salaire minimum
Experience
3 An(s)
Candidature
Externe
1 Le Poste
La Direction de l'ingénierie foncière a pour mission :
- La veille et la prospection foncière : rechercher des implantations pertinentes pour les différents projets, rechercher les propriétaires et entrer en contact avec eux, accompagner des intervenants extérieurs sur site.
- L'ingénierie de maîtrise foncière : accompagner les porteurs de projets dans leurs démarches d'acquisition du foncier nécessaire à leurs opérations d'intérêt général.
- Le portage foncier : mener les procédures d'acquisition du foncier et porter l'acquisition des terrains pendant une durée maximale de cinq ans, dans le cadre du programme de renouvellement urbain dans 3 quartiers prioritaires.
- Le soutien aux autres directions de l'établissement pour sécuriser le foncier des opérations d'aménagement urbain et pour le portage foncier dans le cadre des missions de SAFER.
En tant que Chargé(e) d'opération foncière, votre quotidien sera rythmé par les missions suivantes :
- Préparer les conventions foncières à passer avec les collectivités, ainsi que les notes de présentation au CA et aux collectivités/EPCI partenaires,
- Préparer les projets de délibération du CA et des collectivités/EPCI partenaires,
- Assurer la mise en œuvre des conventions,
- Conduire les démarches nécessaires à la maitrise foncière,
- Piloter et réaliser les études de dureté foncière, d'opportunité et de faisabilité,
- Conseiller les collectivités et l'EPRD sur les politiques foncières à mettre en place,
- Conduire les négociations avec les propriétaires fonciers,
- Constituer et suivre les dossiers liés aux acquisitions amiables (promesses de ventes, actes.),
- Monter les dossiers administratifs (DUP, parcellaire, préemption) en lien avec l'administration,
- Suivre les procédures d'expropriation et de préemption,
- Apporter un avis juridique et opérationnel quant au choix des procédures à mettre en place,
- Participer au montage d'opérations d'urbanisme complexes avec les services opérationnels de l'EPRD,
- Suivre et analyser les évolutions juridiques dans le domaine foncier, de l'expropriation et l'urbanisme,
- Organiser et conduire les réunions nécessaires avec les partenaires (convention, CR),
- Produire des notes juridiques sur les procédures,
- Assurer le reporting, la mise à jour des tableaux de bord de l'établissement,
- Établir les comptes-rendus d'exécution et bilans annuels
2 Le Profil Recherche
Experience
3 An(s)
Formation
- Bac+3, Bac+4 ou équivalents
Competences
- Analyse financière (souhaite)
- Droit foncier (souhaite)
- Droit immobilier (souhaite)
- Gestion de projets fonciers (souhaite)
- Définir et mettre en œuvre des procédures foncières (souhaite)
- Rédiger des actes et procédures juridiques (souhaite)
Qualites professionnelles
- Faire preuve de rigueur et de précision - Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
- Etre force de proposition - Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
- Avoir le sens du service - Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
7 Compétences requises
- Analyse financière Souhaitée
- Droit foncier Souhaitée
- Droit immobilier Souhaitée
- Gestion de projets fonciers Souhaitée
- Définir et mettre en œuvre des procédures foncières Souhaitée
- Rédiger des actes et procédures juridiques Souhaitée
8 Qualités professionnelles
- Faire preuve de rigueur et de précision — Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
- Etre force de proposition — Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
- Avoir le sens du service — Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
9 Conditions de travail
Nombre de postes
1
Durée de travail
35H/semaine
Travail en journée
Expérience obligatoire
Oui
3 Remuneration
Annuel de 40000.0 € sur 12.0 mois - salaire minimum
Remuneration brute mensuelle
4 Referentiel France Travail
Code contrat
CDI
Nature de contrat
(Contrat travail)
Code NAF
42.99Z
Secteur d'activite
Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
5 Metier (ROME)
F1133 — Chargé / Chargée d'affaires foncières
Appellation : Chargé / Chargée d'affaires foncières
6 Les Avantages
Remuneration et complements
- salaire minimum
- Ordinateur portable
- Téléphone mobile
Conditions et avantages
- 35H/semaine Travail en journée
- Temps plein
- Cadre
- Offre difficile a pourvoir
- Taille de l'etablissement : 50 à 99 salariés
A propos de l'employeur
Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
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