Contrat
CDD - 6 Mois
Territoire
La Réunion
Ville
Saint-Denis
Remuneration
Mensuel de 2300.0 € sur 12 mois
Experience
2 An(s)
Candidature
Externe
1 Le Poste
La SODIAC, bailleur social à Saint-Denis, filiale du groupe CDC Habitat recherche un(e) chargé(e) de gestion technique en CDD.
Votre rôle consistera à contribuer au « bien vivre » des locataires en assurant le bon entretien et la maintenance courante des immeubles.
Vous garantissez à nos locataires un service réactif et de qualité qui contribuent à valoriser l'image de la SODIAC.
Missions principales :
Sur le périmètre patrimonial défini, et en continuité avec les autres services de la société, assurer la gestion technique de proximité, et notamment :
- Analyse, traite et classe les demandes et les réclamations de nature technique des locataires
- Visites autant que de besoins chaque résidence pour contrôler le bon état d'entretien, de propreté et d'hygiène des parties communes intérieures et extérieures et vérifier la qualité des interventions des entreprises, et formulation au responsable des maintenances de propositions de suites à donner
- Organisation et réalisation des visites-conseils (pré-état des lieux) en cas de départ de locataire
- Préparation et réalisation des états des lieux sortants
- Calcul des réparations locatives en vue de l'imputation
- Dans le cadre des budgets alloués, organisation et suivi sur le terrain de la réalisation des travaux de remise en état, selon les standards de relocation
- Dans le cadre des budgets alloués, organisation et suivi de travaux de maintenance courante corrective ou préventive sur les parties communes intérieures et extérieurs
- Peut être amené à assister le chargé de gestion locative lors de traitement des troubles de jouissance et à faire rappel au règlement d'occupation
- Traitement des conséquences techniques du vandalisme et des incivilités
- Traitement des encombrants
- Participe aux visites préalables de réception (OPR) et à la réception des opérations neuves et réhabilités
- Analyse et traite les dégâts des eaux en lien avec Assureur MRH Groupe selon la convention IRSI
- Participation au suivi de la Garantie de Parfait Achèvement
- En cas de sinistre (DO, PNO), visite sur place et alerte la direction du patrimoine suivant le process interne
- Participation à la réalisation et la mise en œuvre des diagnostics réglementaires
- Participation à la prise en charges des opérations neuves et réhabilitées
- Peut être amené à remplacer ses homologues sur les autres secteurs
- Gère les VHU
Et toute autre activité liée à la gestion technique de proximité
Profil recherché :
- Possibilité d'évolution vers un CDI
- Diplômé Bac + 2/3 dans les secteurs de l'immobilier ou dans le domaine du bâtiment, avec une expérience dans un poste similaire
- Connaissances des pathologies du bâtiment et des réparations locatives
- Connaissance des réglementations en vigueur dans le domaine du logement social
- Bonnes compétences en communication et en relationnel
- Sens du service, et de l'organisation, bon relationnel, autonomie
- Autonome, organisé(e) et capable de gérer efficacement les priorités
- Rigueur et esprit de synthèse
- Permis de conduire valide
- Idéalement connaissance du logiciel IKOS
2 Le Profil Recherche
Experience
2 An(s)
Competences
- Développer ses compétences en matière de support technique (souhaite)
- Renseigner, mettre à jour une documentation technique (souhaite)
- Utiliser des logiciels spécifiques (souhaite)
- Effectuer le suivi technique des produits et leur évolution auprès des clients (souhaite)
- Réaliser un diagnostic technique (souhaite)
- Gérer les réclamations et litiges (exige)
- Recouvrement des loyers et charges (souhaite)
- Gérer la trésorerie, le recouvrement (souhaite)
- Établir un bail immobilier (souhaite)
Qualites professionnelles
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs - Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
- Faire preuve de rigueur et de précision - Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
- Faire preuve de sens des responsabilités - Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
7 Compétences requises
- Développer ses compétences en matière de support technique Souhaitée
- Renseigner, mettre à jour une documentation technique Souhaitée
- Utiliser des logiciels spécifiques Souhaitée
- Effectuer le suivi technique des produits et leur évolution auprès des clients Souhaitée
- Réaliser un diagnostic technique Souhaitée
- Gérer les réclamations et litiges Exigée
- Recouvrement des loyers et charges Souhaitée
- Gérer la trésorerie, le recouvrement Souhaitée
- Établir un bail immobilier Souhaitée
8 Qualités professionnelles
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs — Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
- Faire preuve de rigueur et de précision — Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
- Faire preuve de sens des responsabilités — Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
9 Conditions de travail
Nombre de postes
1
Durée de travail
35H/semaine
Travail en journée
Déplacements
Quotidiens
Expérience obligatoire
Oui
3 Remuneration
Mensuel de 2300.0 € sur 12 mois
Remuneration brute mensuelle
4 Referentiel France Travail
Code contrat
CDD
Nature de contrat
(Contrat travail)
Code NAF
68.20A
Secteur d'activite
Location de logements
5 Metier (ROME)
H1108 — Technicien / Technicienne support client en industrie
Appellation : Chargé / Chargée de support technique
6 Les Avantages
Conditions et avantages
- 35H/semaine Travail en journée
- Temps plein
- Quotidiens
- Agent de maîtrise
- Taille de l'etablissement : 50 à 99 salariés
A propos de l'employeur
Location de logements
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